Ad agosto torna il segno positivo (+11,5%) per la domanda di nuovi mutui e surroghe

 Ad agosto torna il segno positivo (+11,5%) per la domanda di nuovi mutui e surroghe
Nel mese di agosto appena concluso il numero delle domande di nuovi mutui ipotecari e surroghe da parte delle famiglie italiane ha fatto registrare un incremento del +11,5% rispetto al corrispondente mese del 2015.
In particolare nel mese di agosto si registra un ritorno in area positiva dopo due mesi (giugno e luglio) caratterizzati da una variazione negativa ma, soprattutto, si tratta del record, in valore assoluto, relativo al singolo mese di agosto da quando ha avuto inizio la rilevazione del Barometro CRIF.
Al contempo, però, si registra una contrazione dell’importo medio, che si è attestato a 121.918 Euro, il valore più contenuto osservato nell’anno in corso.
Andamento del numero di domande di Mutui Ipotecari e surroghe ponderato sui giorni lavorativi

 Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

Analizzando il numero di richieste nell’aggregato dei primi otto mesi dell’anno si registra un incremento pari a +12,2% rispetto allo stesso periodo del 2015, anche grazie al sostegno dei mutui di sostituzione. Rimane un piccolo gap da colmare solamente rispetto al 2010, come evidenziato nella tabella seguente.

Variazione della domanda di nuovi mutui e surroghe (numero di richieste cumulate nel periodo gennaio – agosto 2016 rispetto ai corrispondenti periodi degli anni precedenti a parità di giorni lavorativi) 

DOMANDA DI MUTUI (numero di richieste) a parità di giorni lavorativi Var. % anno 2016 su anno 2015 Var. % anno 2016 su anno 2014 Var. % anno 2016 su anno 2013 Var. % anno 2016 su anno 2012 Var. % anno 2016 su anno 2011 Var. % anno 2016 su anno 2010
Gennaio-Agosto +12,2% +78,6% +99,1% +84% +3,5% -6,6%
Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
Queste le principali evidenze che emergono dall’analisi della variazione del numero delle domande di mutui ipotecari e surroghe (vere e proprie istruttorie formalmente presentate agli istituti di credito, quindi non semplici richieste di informazioni o preventivi online) contribuite in EURISC, il Sistema di Informazioni Creditizie di CRIF, che raccoglie i dati relativi ad oltre 78 milioni di posizioni creditizie.
L’importo medio dei mutui richiesti
Il mese di agosto ha però fatto registrare una nuova contrazione dell’importo medio richiesto, attestatosi a 121.918 Euro: si tratta del valore più basso osservato da inizio anno.
Andamento dell’importo medio dei Mutui Ipotecari richiesti

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
Distribuzione importo medio richiesto mutui per classe di importo

Relativamente alla distribuzione delle richieste di mutuo per classe di importo, anche ad agosto la classe in cui si sono maggiormente concentrate le richieste è stata quella compresa tra 100 e 150.000 Euro, con una quota pari al 29,4% sul totale, seguita da quella al di sotto dei 75.000 Euro, con il 27,7%.

 

Classe di importo % Dati Anno Corrente
0-75.000 € 27,7%
75.000-100.000 € 20,9%
100.000-150.000 € 29,4%
150.000-300.000 € 19,3%
Oltre 300.000 €
2,7%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie La distribuzione della domanda di mutui per durata
Sono ancora i mutui con durate lunghe quelli più frequentemente richiesti dagli italiani: è infatti la classe compresa tra 16 e 20 anni a risultare la preferita dagli italiani, con il 23,8% del totale. Nel complesso va evidenziato come 2/3 delle richieste (il 67% del totale, per la precisione) prevedano una durata superiore ai 15 anni, a conferma della propensione delle famiglie italiane verso piani di rimborso che consentono di ridurre il peso della rata mensile sul reddito disponibile e sui risparmi.

 

Classe Durata Mutuo (nr Anni) % Dati Anno Corrente
Fino a 5 anni 1,2%
5 – 10 anni 12,4%
11 – 15 anni 19,4%
16 – 20 anni 23,8%
21 – 25 anni 20,7%
26 – 30 anni 20,5%
Oltre 30 anni 2,0%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

La distribuzione delle domande per fasce d’età
Osservando la distribuzione della domanda di mutui in relazione all’età del richiedente, infine, l’ultimo aggiornamento del Barometro CRIF mette in evidenza come anche nel mese di agosto si riscontri una maggior concentrazione nella fascia di età compresa tra i 35 e i 44 anni, con una quota pari al 36,0% del totale.
Fasce Età % Dati Anno Corrente
18-24 anni 2,1%
25-34 anni 24,5%
35-44 anni 36,0%
45-54 anni
23,7%
55-64 anni 10,6%
65-74 anni
2,8%
Oltre 74 anni 0,3%

Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie

Redazione

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