Domanda di mutui: ad agosto si conferma la crescita in doppia cifra (+14,7%)
[dropcap]N[/dropcap]el mese di agosto appena concluso le richieste di mutui da parte delle famiglie italiane sono cresciute del +14,7% rispetto allo stesso mese del 2013 (in valori ponderati, cioè al netto dell’effetto prodotto dal differente numero di giorni lavorativi).
Si tratta del terzo incremento in doppia cifra consecutivo ma, soprattutto, il dato rilevato risulta particolarmente significativo in quanto il confronto è con il mese di agosto 2013, che a sua volta aveva fatto registrare un segno positivo dopo il crollo del biennio 2011-2012.
Questa l’evidenza principale che emerge dall’ultimo aggiornamento del Barometro CRIF che rileva le variazioni percentuali mensili relative alle richieste di mutui raccolte dagli istituti di credito e contribuite in EURISC – il Sistema di Informazioni Creditizie di CRIF che raccoglie i dati relativi ad oltre 77 milioni di posizioni creditizie.
Segue in forma grafica l’andamento mensile della domanda, sempre a valori ponderati sui giorni lavorativi.
Andamento della domanda di Mutuo Ipotecario ponderata sui giorni lavorativi
Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
A conferma del lento ma costante recupero verso i volumi pre-crisi va sottolineato come complessivamente nei primi 8 mesi del 2014 la domanda di mutui abbia fatto registrare un +11,5% rispetto al corrispondente periodo 2013. La tabella seguente riporta il confronto della domanda a livello aggregato rispetto ai pari periodi degli anni precedenti.
DOMANDA DI MUTUI (numero di richieste) a gennaio-agosto 2014 – a parità di giorni lavorativi
Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
Approfondendo il livello di analisi, il Barometro CRIF mostra come nei primi 8 mesi dell’anno l’importo medio richiesto per i mutui si attesti a 124.342 euro, contro i 127.778 del corrispondente periodo del 2013, con una dinamica di costante contrazione. L’andamento mensile dell’importo medio richiesto è rappresentato nel grafico che segue.
Andamento della domanda di Mutuo Ipotecario
Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
In termini di distribuzione in funzione dell’importo, la classe prevalente nei primi 8 mesi dell’anno in corso si conferma essere quella tra i 100.000 e i 150.000 Euro, con una quota del 28,5% sul totale, seguita a ruota da quella al di sotto dei 75.000 euro, con il 28,3%.
Distribuzione importo medio richiesto mutui gennaio-agosto 2014
Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
Questa dinamica risulta agevolata anche dalla progressiva riduzione del prezzo degli immobili residenziali e dagli stock di invenduti disponibili sul mercato, che stanno rendendo l’acquisto più conveniente e alla portata di un crescente numero di famiglie.
Analizzando infine la domanda di mutui per durata del finanziamento, la classe compresa tra i 25 e i 30 anni è la preferita dalle famiglie italiane, con una quota pari al 27,7% del totale.
Classi di durata domande di mutui gennaio-agosto 2014
Fonte: EURISC – Il Sistema CRIF di Informazioni Creditizie
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